私拆承重牆 誰該擔責？該擔何責？
私拆承重牆 誰該擔責？該擔何責？
近日，有網友發文稱，黑龍江哈爾濱一棟居民樓，因承重牆被砸，全樓住戶無法回家。有媒體從當地多部門了解到，共有200戶左右的居民受到影響。
5月1日，“哈爾濱新區發布”微信公眾號發布《關於利民學苑小區一房屋私拆承重牆情況的通報》：4月28日，鬆北區城市管理和行政綜合執法局接到群眾關於利民學苑小區一房屋存在擅自拆改房屋承重牆的舉報。鬆北區城市管理和行政綜合執法局立即到達現場，責令當事人停止違法行為，對當事人進行立案調查。同時，會同相關部門對拆改的牆體進行安全支護，組織專業機構進行安全鑒定，制訂拆改牆體恢復方案，並切實做好群眾服務保障工作。下一步將依法依規從重追究相關責任人責任。
一戶居民私拆承重牆
200多戶居民受影響
據多家媒體報道，事發地位於哈爾濱利民學苑B棟，該樓共有31層，3樓租戶擅自拆除承重牆，導致該樓棟多層樓出現牆壁開裂的情況。
據網友發布的視頻顯示，在正在裝修的室內，多面牆體被拆除，其中一面牆體鋼筋纏繞。有業主晒出自家的開裂情況，有牆皮脫落。
小區物業4月28日發布緊急通知顯示，“由於B棟2單元3層裝修觸碰承重牆，導致2單元4樓、6樓樓體牆體開裂，為了大家的人身安全，現進行緊急疏散撤離。請B棟業主馬上離開B棟，家中禁止留人，等待明日進一步通知。”
網友還貼出一張社區4月29日安置事發樓棟住戶的通知：“根據臨時指揮部意見，按照每日200元/戶的標准，給予居民住戶業主貨幣補償，直到房屋可以居住為止，后續各位居民可按照社區通知簽訂安置手續。”
街道和社區的工作人員表示，4月28日發現事發樓棟承重牆被破壞后就上報了，各級部門隨即介入處理。共有200戶左右的居民受到影響，部分居民已經被安置在賓館，該事件目前正在處置中。
在承重牆上亂動手腳
有啥后果
據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，在住宅室內裝飾裝修活動中，禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建筑主體和承重結構。
在承重牆上亂動手腳，可能會影響整個建筑的穩定性，甚至造成結構失穩而坍塌，危及生命安全。
關於“私拆承重牆”的問題，上海市司法局副局長羅培新曾表示，牆體與牆面不同，室內牆面屬於業主專有，室內牆體屬業主共有，業主對牆體的使用不得破壞其基本功能。
羅培新認為，判斷承重結構之毀損，以是否傷害基本功能為標准。在承重牆上敲上一枚釘子，挂一挂衣物，當然沒什麼問題，但如果大部甚至整體拆除，則傷害了承重功能，屬於無權處分共有財產行為。
此次事件也並非個例。2021年，“杭州蕭山瓜瀝一小區業主打掉承重牆”的消息沖上熱搜。當時，浙江杭州一小區住戶在裝修自家房屋時敲掉承重牆，導致整棟樓房成了危房。后來，因涉嫌過失以危險方法危害公共安全罪，該戶業主、包工頭被採取刑事強制措施。
私拆承重牆
誰該擔責
針對“哈爾濱居民樓承重牆被砸”事件，誰該擔責？該承擔哪些法律責任？北京岳成律師事務所律師岳屾山從民事責任、行政責任、刑事責任三個方面進行解讀：
從民事責任角度來說，拆除承重牆對樓體造成損壞，影響樓內其他業主正常居住，對他人有侵權行為，民事上需要進行賠償，包括賠償房屋修復、加固費用，以及這段時間其他業主不能居住造成的損失等。
從行政責任角度來說，私自拆除承重牆違反《建設工程質量管理條例》。該條例第六十九條規定：房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
從刑事責任角度來說，私自拆除承重牆的行為讓樓房變危樓，危害公共安全，涉嫌構成以危險方法危害公共安全罪。
刑法第一百一十五條規定：以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑﹔情節較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
關於具體誰該擔責，岳屾山律師表示，根據目前公布的信息，責任人有租戶和實施拆除的施工單位，如果業主也知情，需要共同承擔上述責任。
為了“小家”的裝修，私自拆改承重牆，危害的是“大家”的公共安全。承重牆承載的不僅是房子的重量，更是生命的重量。
據央視新聞微信公眾號
山西日報、山西晚報、山西農民報、山西經濟日報、山西法制報、山西市場導報所有自採新聞（含圖片）獨家授權山西新聞網發布，未經允許不得轉載或鏡像﹔授權轉載務必注明來源，例："山西新聞網-山西日報 "。
凡本網未注明"來源：山西新聞網（或山西新聞網——XXX報）"的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
