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圖為運城急救中心團購的怡世名邸小區。
本來在2013年5月就要交現房的，拖了兩年兩個多月，不久前才開始交房﹔明明定好的面積是130平方米和150平方米，實際面積卻成了150平方米和180平方米﹔而且至今五証不全，購房戶期待的房產証遙遙無期。運城市急救中心的員工們說起他們團購的怡世名邸小區單元樓，幾乎每個人都是一肚子苦水。
一名急救中心員工告訴筆者，2011年，急救中心說為員工辦好事，談好了團購怡世名邸小區的單元樓，面積有130平方米、150平方米等各種戶型，2013年5月交房。他選擇的是130平方米，並與其他的報名購房員工一起，按要求向急救中心的購房組交了兩次房款。這幾天，急救中心又張貼出告示，說怡世名邸小區准備交房了，讓補交余下的房款。受到急救中心員工質疑的首先是拖欠交房。對此，市急救中心主任潘新麗也坦言，當時說好的是2013年5月交房，但怡世名邸小區一直拖，直到最近才開始交房。更讓急救中心員工不解的是，原來說好的面積全部增大，而且增加幅度很大。原來定的面積是130平方米和150平方米，卻被告知實際成了150平方米和180平方米。就連急救中心主任潘新麗定的180平方米的房子，交房時也變成190平方米。員工們說，買這套房子不能貸款，每家幾乎都是東湊西借，現在讓立即補交余款，而且要加上擴大的購房面積，這讓大家根本沒有心理准備。
為何原來定好的面積都擴大了？筆者了解到，該小區在規劃部門備案的建筑密度為25%以下，容積率為3.0以下，如果按要求建設，建筑面積應為5萬多平方米。但筆者走訪建設該小區的鑫鯤鵬房產公司時，一位姓王的負責人告知，該小區共513套單元樓，急救中心團購的485套，建筑面積為7萬多平方米。如此算來，該小區建筑物超出規劃容積2萬平方米左右。而與超容積形成對比的是該小區的一角卻有別墅式建筑。
對急救中心員工們來說，最讓他們擔心的是該小區五証不全。2014年，市住建部門公布的無商品房預售許可証的項目中，就有鑫鯤鵬房產公司的怡世名邸小區，而且至今仍未取得商品房預售許可証。
筆者在規劃部門証實到，該小區至今隻取得土地規劃手續，工程規劃証還未取得。市住建部門也証實，仍未取得商品房預售許可証。而沒有取得這些前期証件，購房戶期盼的房產証就遙遙無期。
劉樵山 文/圖
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