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“跟我一樣的人還不少，都是拿不回來自己的本錢。”15日上午，太原市民張先生致電本報，稱他的岳父去年在尖草坪區某老年公寓居住，一場手術后回老家休養。當時老人在老年公寓投放了10萬元，對方則承諾給1.2萬元的利息。今年11月13日合同就到期了，可是，現在已經過去一個月了，他們仍然沒有拿到錢。
住院老人在老年公寓投的是什麼錢？老年公寓為何沒有按約定給錢，何時能還錢？16日上午，記者就這些問題進行了走訪。
現場走訪
給老年公寓投錢的人不少
A 辦公室裡，來要錢的還有幾個
16日10時許，該老年公寓門前車來車往，不時有家屬陪著老人前來了解情況。
這家老年公寓於2008年開業，有餐飲、客房、水療，還配有自己的醫院，總面積有4萬多平米，可以容納上千名老人居住。
記者隨機走訪了幾位住在這兒的老人，都說這裡服務和環境都不錯。工作人員說，目前這裡住的老人約有400人，有從開業一直住到現在的，也有后來進來的。
10時30分許，記者來到負責人張經理的辦公室，裡面坐著四五位老人。他們告訴記者，他們都投錢了，有的是7萬元，有的是10萬元，甚至還有人問，還能不能再繼續投錢。這些老人中有的並沒有入住老年公寓，而是跟老年公寓簽訂了一份資產委托管理合同。根據他們所說，投錢進去后，每年可以獲得12%的額外所得。
過了一會兒，張經理回到辦公室，幾位老人立刻圍了上去。“你這個還有一個月才到期，別著急，這些人都是已經到期的。”一位老人被這樣告知。張經理對陌生面孔比較警惕，兩次詢問記者是不是客戶，不是客戶的話就不能在他辦公室待著。
看到張先生夫妻兩人，張經理有些不高興：“你們不是報了警了嗎？別人的都能處理，唯獨你們的不能辦理。”雙方一時僵在了那裡。為什麼這麼擔心錢不能直接拿回來？張先生說，他曾經在幾家擔保公司投資過，有兩家已經卷款跑了，警方稱是非法集資。老年公寓到期不能還錢，讓他心裡也有了疑慮。
B 投了10萬元，到期月余還沒拿回來
張先生告訴記者，他岳父今年83歲，去年9月份，岳父岳母入住老年公寓。入住后，老年公寓就向老人們借款10萬元，說期限為一年，借了錢就能享受房費打折等優惠，一年結束還有1.2萬元的利息。他的岳父就借出去10萬元，並拿到了一份資產委托合同。記者看了一下合同內容，有年收益之類的字樣，但是並未約定收益是多少，更多的是雙方協議處理的條款。
去年12月份，張先生的岳父因為頸椎壓迫神經，做了手術，腿腳不太方便。於是老兩口都搬回交城老家休養。今年11月中旬借款到期，他們就打算把錢要回來，結果老年公寓一直說往后推幾天。后來幾次協商，雙方約定12月13日付款，並交了合同，換回了一張欠款証明。但等到15日，張先生的愛人到了老年公寓，又一次沒拿到欠款和利息，於是撥打了110報警。沒想到，對方又以報了警，影響公寓的聲譽為由，讓再等三個月。“老人臥病在床，也需要錢，而且這10萬元要不回來，也成了老人的一塊心病。”張先生說，記者看到欠款証明上寫著，本金10萬元，1.2萬元利息，12月13日轉賬等信息，還有張經理的印章。
記者協調
先付3萬，剩余的幾天后付清
張經理稱，他們老年公寓採取的是會員制，不管老人或家屬投了10萬元也好、7萬元也好，他們在房間費上都會有優惠。打個比方：3000元的房間費，打折到1200元。至於欠款証明上的1.2萬元的利息，張經理並沒有給出一個明確的說法，轉而又說到了報警影響其營業的事情上。
張經理還說出現延遲付款的情況，是因為臨近年底了，資金緊張，也屬於正常情況。所以她就跟客戶逐一約定好退款的日期，一步步來退款。當時跟張先生約好是12月13日付款，但因為她13日在外地出差，就特意安排人打電話通知張先生，讓15日再來取款。“昨天9點人多，我說讓她再等一下。”張經理說，沒想到張先生的愛人直接報了警。她覺得這影響了老年公寓的聲譽，所以作為懲戒，不能馬上支付欠款。
張經理還強調，養老公寓和老人之間屬於民間借貸，借來的錢都投進去做二期工程了，不會像一些投資公司那樣卷錢跑了。最后，在記者和另外幾名老人的協商下，張經理先支付了張先生一家3萬元，並約定23日支付剩余的本金和利息共8.2萬元。
律師說法
民間借貸與非法集資難界定
16日16時許，記者聯系了當時出警的西?派出所。民警表示，15日確實接到了有人報警欠錢的事，不過到底是非法集資還是民間借貸，他們也無法區分，隻好對雙方進行調解，敦促老年公寓一方盡快還上債務。“我們也聯系了老年公寓的負責人，讓趕緊把錢還上。”
那麼，這種情況到底屬於民間借貸還是非法集資呢？記者先后咨詢了3位分屬於3家律師事務所的律師，他們的意見各不相同。一位姓高的律師表示，如果是非法集資，則借款的一方虛構事實，面對不特定的對象進行集資，用於揮霍而不是生產。如果借款方的確是按照合同執行的，並且借來的款項是用於合同所說的生產經營，而不是揮霍或者挪作他用，這樣就應該不屬於非法集資。魏律師則表示，如果是民間借貸的話，一般是借錢的主體向對方支付一部分利息，可以高於人民銀行的年利率，但是一般不會高過人民銀行年利率的四倍。另外一位侯律師則表示，這個情況其實介於民間借貸和非法集資二者之間，需要經偵支隊的民警介入調查，包括債務人的行為是否有主觀故意，欺瞞債權人，以及籌集來的錢用在什麼地方，用了多少，還剩多少等等賬務問題。隻有明白了這些，才能最終確定屬於非法集資還是民間借貸。如果是民間借貸，就由雙方協調處理，屬於非法集資的話，警方肯定會展開調查。
太原市公安局經偵支隊的李警官表示，只是按照張先生所提供的口述情況，暫時無法確定是屬於民間借貸還是非法集資，需要張先生到公安局經偵支隊或者尖草坪區經偵大隊報案，警方會根據提供的情況，隨后再展開調查。
本報記者 宋俊峰
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