
位於龍保社區的太行路段已拆除完畢
好人:小店區北營街辦龍保社區居民
好事:他們用兩個月的時間,走完了一些城中村要走兩三年的路——拆掉了自家的老屋、拆掉了坐地收租的庫房﹔在一片瓦礫上,重新打造一座現代化的商務新區。
6月10日一大早,小店區北營街辦龍保社區,三十米高的水塔在一片瓦礫中轟然倒塌。這座水塔幾十年為龍保人服務,不少村民過來和它道別,再看一眼腳下的瓦礫,就在一兩個月前,這兒還是他們的家。兩個月的時間,龍保完成了太行路拆遷任務,完成了 “村改居”的各項手續,接下來,將進行整村拆遷,片區改造。
這是龍保人自己的選擇,他們深知,拆遷既是給太原城的太行路、學府東街讓路,更是給龍保自己的明天鋪路。
天時地利,龍保的機遇是前所未有的,龍保的疼痛也是前所未有的。
故事——養豬場、老屋、新房
龍保村,位於長風東大街高速收費口南,東鄰東山過境高速公路,北靠長風街、南至學府街,建設中的太行路穿村而過,涉及37戶村民的宅基地。龍保人能否爽快地舍下家園,小店區道路拆遷指揮部最初並沒有抱樂觀態度。然而,讓拆遷指揮部沒有想到的是,一個月的時間裡,他們如期完成了拆遷任務。
第一個面對拆遷的是養豬大戶劉東生,養豬場近三畝地,這十幾年,每年都有500頭豬出欄,方圓百裡數他家的養豬場規模最大。一旦拆了養豬場哪兒還能找到合適的地方?答案是:不可能。村委會主任常守成去劉東生家做工作,“修路是造福全村的大事,路通了全村人的日子會比現在更好。”老劉被說服了:“大家都要拆,總得有個帶頭兒的”。
拆養豬場是太行路南段的第一聲發令槍,當天去的人不少,除了村民,還有太行路拆遷指揮部和小店區政府人員。回憶起來,在現場的小店區執法局喬淑紅感慨地說,沒有想到,齊齊整整的豬場那麼快就同意拆了,而且當時任何協議都還沒有。她一連說了幾個“真不容易”。老劉一家也在現場,一言不發。
常守成特別感激老劉,但他自己心裡也有塊大石頭——自家老屋住著90歲的老父親和82歲的老母親。父母在老房老院裡住了一輩子,養育了7個子女,一磚一瓦一草一苗都有感情。而且,老兩口還打算把這裡留給兒女們,“拆房就要補錢,補錢就要涉及分錢,說到分錢的事,就復雜了。兒子們怎麼給,姑娘們怎麼給,弄不好了就是家庭問題,家庭問題解決不好,就影響拆遷。”常守成的母親說。
知道了母親的顧慮,常守成找兄弟姐妹們一起“調解”。“其實,在村裡拆哪家哪戶的宅基地,都會遇到這樣的事兒,我家的工作能做通,村民們也都是這樣過來的。”常守成自家的老屋被拆后,緊接著,二哥家的房子也被拆了。
有戶村民靠做小買賣辛辛苦苦攢錢,省吃儉用一輩子,在宅基地上翻蓋了一座800平方米的三層樓,原本想著這一輩子做的事就是給子孫留下這幢小樓,現在,小樓沒了。
村裡的一位老教師,新蓋的三層小樓住了沒兩三年,不同意拆。村裡找到她兒子去做她工作,老教師全家后來一步三回頭地搬走了。推土機進她家的時候,她來了,誰也不理,誰也勸不回去,就在一邊看著,旁若無人地哭……
龍保不是平房矮院的窮村小村,近年來靠出租庫房、做物流風生水起。而今,坐地收租的庫房也不得不拆,眼下的財路說斷就斷了,村裡按成本價進行補償,村民們罵歸罵,但協議照簽不誤。
在這期間,有冷臉有非議,有指責有叫罵,但沒有拖延沒有上訪沒有阻撓。小店區太行路拆遷指揮部常務副總指揮、小店區執法局局長蔡永福說,根據以往經驗,城中村的個人宅基地是拆遷難度最大的部分,所以,指揮部就設在了龍保村辦公,“沒想到,龍保村村民說一個月拆遷完,就真給利落地拆完了。”
法寶——整村拆遷調解委員會
“種地不長糧,種樹全死光,最后蓋庫房。”近年來,龍保家家戶戶興蓋庫房,借著長風東大街的貫通,靠出租庫房實現了小康,達到了有史以來的最佳收益。
放著好日子不過,非要拆祖屋、拆庫房,不修路日子不照樣紅火?龍保人不理解。村兩委會告訴大家,修路擋不住,今天的拆遷,是為了明天的生活更好。話是這麼說,但是犧牲誰家的利益,誰也不會高興,不高興就可能有紛爭、有對抗。
拆遷之前,龍保村兩委會“搬”出一件“法寶”——由13名村民組成的整村拆遷調解委員會,他們當中沒有一個人是兩委會干部,但都是讓村民信服的好人。他們分成6組,挨家挨戶做工作,再把村民們的意見和疑慮帶回兩委會,然后一一解決。
和拆遷指揮部人員一起,村委會一天3個會:村委會議、村民代表大會、晚上是全村大會。“雖然第一批拆遷隻涉及37戶宅基地,但全村人都要來開大會,是要做到事務公開。最主要的是,在村裡形成一股支持修路、修路勢在必行的理念。”村委會主任常守成說,村民不滿意的事,他們堅決不去做,拆遷也是。
調解委員會小組長郭紹仁說,拆遷最要講感情,一定得理解村民的感情,體諒他們的難處苦處,解決了他的難題就不難了。
常守成說:“都是土生土長的龍保人,土親人親,村干部一不要有私心,二要講公平,村民才相信你。”公平透明的補償辦法和承諾,兩委會明確堅決按照太原市政策標准落實到位,過渡期間提供出租房屋的資金,三年后保証讓村民住上新居。
實際上,眼下龍保的錢驟然緊張,“上面給一點,銀行貸一點,干部湊一點,自己借一點”,這是發展中必須邁出的一步。
藍圖——綠色的現代化商務新區
太原市委副書記、市長耿彥波先后來過龍保村4次。第一次是在今年大年初二,沒人知道,連常守成也都是第二天聽區裡人說的。
隨后幾次的市長現場調研,常守成隨其左右,他有幾分欣喜,痛快地接受任務后請令:龍保兩委會將進行整村拆遷、改造。他說,學府東街貫通工程他們現在就著手拆遷,拆紅線也要拆綠線,下一步就是整村。
很快,小店區領導現場辦公,一星期就將引黃河水全部接到村民家裡,村民送別了老水塔。小店區委區政府也一直密切關注著龍保,區長楊繼承、區委常委馮原平十余次深入調研,協調解決困難問題,積極聯系協調財審、建審核定拆遷面積,提供專業技術支持,並向太原市爭取資金,保障拆遷經費等,幫助解決拆遷過程遇到的問題,推進太行路拆遷工作。
在區委、區政府的大力支持下,龍保村村改居工作進展順利,5月底全部完成,改為龍保社區居委會。
不能不說村兩委會的眼光和遠見,清醒地看到這塊土地所迎來的千載難逢的機遇:新南站、飛機場咫尺之遙,東靠東山過境高速公路、西臨建設路,南接長風東大街、北承學府東街,太行路縱貫全村。哪條路不是龍城太原響當當的交通動脈?
龍保給太原城讓地修路,就是給龍保自己的明天鋪路,錯過了,后悔都來不及。
常守成把他和耿市長的談話錄像時常放給村民們看,給村民們吃定心丸。
6月初,常守成和三名村干部去北京、西安考察整村改造。新村規劃,他們請北京建院設計院設計,藍圖做成大大的卷帘挂起來,白天晚上帘子從不卷起,因為時不時有村民上去看:那是一座綠色的現代化商務新區,宜商宜居。常守成說,他們心裡的龍保,要打造成太原市村改居的樣本,集商氣匯財氣。
如今,龍保村兩委會和全體村民入股的山西龍保興盛房地產開發有限公司已經成立,三年時間,太原人拭目東山腳下的涅槃。
■記者手記
在拆遷中經歷成長與改變的村庄
20多年前的1991年,郝庄人留出一條路給一群江浙裁縫,20多年后,在郝庄淘金的異鄉客近10萬人,每天涌向郝庄的人流量高達20萬人﹔1998年以來,親賢人打通長治路、體育路、親賢街、長風街,換來了全國十佳小康村、寸土成金的地價房價……
它們的機遇都是路,把路留給四面八方的人,當來自太原、山西、全國乃至世界各地的人都踏上這條路的時候,財富也隨之而來。
龍保要修路——太行路、學府東街,為了它們,今天的龍保人咬著牙關、含著眼淚,拆除祖祖輩輩居住過的家園、耕種過的土地、經營過的店鋪,這個村庄在拆遷中成長、改變。
龍城要修路,大大小小二三十條之多,有難以計數的太原人舍家奉獻,感同身受這座城市的成長和改變。
不論村之變,還是城之變,今天的拆,是為了明天的建﹔今天的舍,是為了明天的得。一個村是這樣,一個城市同樣如此。
有了理解,拆遷或許就不再是一件難事,而是一個美好的起點。
採寫:本報記者 趙晉燕 姬仙果
攝影:本報記者 寇 寧
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