多地支持“以舊換新” 購房者亦關心如何“賣舊”
多地支持“以舊換新” 購房者亦關心如何“賣舊”
新聞：多地出台政策支持“賣舊買新”，鼓勵房企或機構回購舊房、幫助置換新房。3月下旬，杭州市臨平區啟動舊房“換新購”活動引發關注﹔近期，“以舊換新”城市數量持續增長。據了解，2023年以來，寧波、南京、淄博、南通、揚州、海寧、濟寧等多地針對置換客群推出“以舊換新”政策，幫助有需要賣掉舊房再置換新房的購房者提前鎖定意向新房，縮短舊房出售周期，從而激活市場的改善需求。
短評：“以舊換新”政策有助於縮短“賣舊買新”周期，進一步活躍市場，后續或有更多城市出台類似政策。記者採訪了解到，與“換新”相比，購房者亦關心如何“賣舊”。專家指出，目前“以舊換新”的堵點在於舊房出售，購房者若想快速成交，在價格方面需要有一定讓步。如果舊房出售堵點遲遲無法打通，購房者鎖定的新房交易周期也會拉長，一旦舊房最終未能出售，開發商新房銷售的壓力也會增大，房企參與“以舊換新”的熱情可能也會受到影響。
整理：辛義生
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