奧特萊斯緣何越來越火
奧特萊斯緣何越來越火
中國百貨商業協會近日發布的《2022-2023中國奧特萊斯行業白皮書》顯示，2022年中國奧特萊斯行業的銷售規模增速為8%，高於其他零售業態，未來仍將處於快速發展階段。
奧特萊斯，在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心。如今，奧特萊斯已遍布全國各大城市，甚至三四線城市。每到節假日，奧特萊斯人潮涌動，停車位“一位難求”。
“隨著年齡增長，不再單純追求款式，更加看重質量。”8月18日，熱衷奧特萊斯商品的太原市民程霞如是說。
的確，隨著市民生活品位的提升，消費者對性價比和消費體驗有了更高追求，既“好”又“省”的奧特萊斯正好滿足了這樣的消費需求。在太原，就有太原奧特萊斯購物公園、天美杉杉奧特萊斯太原店、太原王府井奧萊、太原雙塔公園1991奧特萊斯、清徐多弗奧特萊斯等多家奧特萊斯折扣店。
“我們不僅賣名牌產品，還要深耕文化體驗，尤其是打造一站式購物環境。來奧特萊斯的消費者主要是購物，其次是吃喝玩樂。我們首先要借力母公司唯品會實現線上線下的深度整合，打造線上線下一體化的全渠道特賣零售布局，讓消費者可以逛著購、躺著購，真正實現購物零距離。其次以奧特萊斯為核心，疊加創意業態，融入更多人性化設計，多業態布局，注重消費體驗，更重要的是我們將深耕文化體驗，多角度多層次傳播中國傳統文化，給消費者提供更美好的生活體驗。”天美杉杉奧特萊斯太原店副總經理李曉梅如是說。
正如李曉梅所說，天美杉杉奧特萊斯太原店便打破傳統奧特萊斯建設風格，集現代化館舍建筑、歷史文化與綠色園林三位一體，將現代商業與中式文化相結合，建筑形態上煥然一新。
奧特萊斯下一步應如何發展？從零售場轉變為社交場是方向之一。
舉辦夏日音樂會、主題市集、寵物活動、藝術展覽，近年來奧特萊斯的功能更多樣，社交屬性逐步增強。業內人士分析，要想成為社交場，除了項目位置適宜、交通便利，還需要打造舒適的購物環境，包括適合的餐飲、親子、娛樂等項目，提升消費者購物體驗。
“確實如此，我們要深耕文化體驗，讓消費者在購物中沉浸式體驗中國傳統文化。為此，我們從籌備之初，便與太原市文旅局合作，在開業儀式、節日活動等更多地融入傳統文化，包括舉辦主題市集、非遺展示等社交活動，進一步增加消費者購物黏性和社交屬性。同時利用數字技術賦能，提升精細化運營管理水平，助力奧特萊斯適應市場的變革和發展。”李曉梅說。
與此類似，清徐縣的奧特萊斯項目結合山西老陳醋發源地的本地文化，以“醋城好市”為主題，把項目與地域文化相結合，不僅讓消費者購物，還能讓消費者過把當地文化癮。
良好的營商環境，關系到民營企業的生存發展。以天美杉杉奧特萊斯太原項目為例，該項目從選址到推進、到審批監管、再到稅收優惠，都有太原市、尖草坪區以及市政、稅務等部門的主動精細服務。
“去年僅印花稅一項，尖草坪稅務局就為我們退稅15萬元，並在日常稅票業務、城鎮土地使用稅、車購稅流程咨詢、報表申報提醒等方面給我們很大幫助。項目建成后，預計年營業收入15億元以上，年創造稅收1億元左右，創造就業崗位3000個以上。”天美杉杉奧特萊斯太原店財務經理郝岩萍表示，集團提出將山西作為業務拓展的重要方向，將在太原設立區域總部，打造100億區域總部計劃，為太原商業服務再添彩。
本報記者任志霞
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