為樓宇經濟高質量發展注入新動力
為樓宇經濟高質量發展注入新動力
眾所周知，商務樓宇就像巨大的財富磁場，吸引和匯集了諸多人流、物流、信息流、資金流，既拓展了城市經濟發展空間，更為企業持續發展壯大提供良好的平台。近日，第八屆樓宇經濟峰會在湖北省宜昌市舉辦，太原市小店區被評為“樓宇經濟十大活力城區”，系全省唯一。
樓宇經濟又被稱為“立起來的開發區”，是城市化、工業化、現代化發展到一定階段的必然產物，既能破解城市土地資源稀缺難題，又能壯大現代服務業等新興業態。地處太原市東南部的小店區，一幢幢高樓鱗次櫛比，彰顯出城市發展的現代化氣息，正持續迸發出生機活力。近年來，太原市小店區持續深入推進樓宇經濟發展，將其作為突破土地問題制約、蓄積發展動力、促進高質量發展的重要抓手，著力打造以樓宇經濟為主體的省城現代新型商業商務中心和區域消費中心。
打造主題樓宇，避免同質化發展。按照《中國樓宇經濟藍皮書》對樓宇經濟的時代劃分，我國已初步進入樓宇經濟3.0時代，樓宇經濟將從增量為主過渡到存量時代。樓宇經濟並不是簡單的房地產，而是“立”起來“高”起來的產業園，它還具備更強的產業屬性和公共屬性。主題樓宇往往專注於某一特定領域或產業，比如文化、設計等傳統產業以及數字經濟、人工智能等科技創新型產業。因此，要通過統籌規劃產業布局，精准定位哪些產業進哪些樓宇，找准樓宇功能特色、產業定位，用有吸引力的政策、服務引導鏈上企業集聚。重點吸引能量大、效益好、產出率高、業態先進的商企入駐，特別是要聚焦數字經濟產業、商貿服務業、金融服務業、專業服務業和數據智能產業、文化創意產業、生命健康產業，為高質量發展提供有力支撐。
樓宇經濟是現代服務業轉型升級的重要引擎，通過精准服務為企業營造良好發展環境，是打造樓宇經濟高質量發展新“高”地的關鍵所在。商企引進來了，下一步最重要的就是要做好服務。比如，小店區通過研發樓宇經濟智慧服務平台，為樓宇產業特色引導、樓宇資源精准對接、企業服務運營優化等提供決策依據﹔組織開展“走樓入企”專項服務，對商務樓宇和入駐企業提出的問題，現場答復、跟蹤處置﹔充分整合政務服務、市場要素、樓宇載體和產業鏈資源，更好服務樓宇入駐企業發展壯大。這一系列精准服務，讓入駐企業通過“上下樓”就能找到“上下游”，有利於鏈上企業敏銳感知市場變化、快速響應客戶需求，形成產業鏈上的良性互動，使生產要素順暢、高效流通。
發展樓宇經濟是城市轉換發展模式、實現城市可持續發展的重要路徑。要通過發展具有高辨識度的樓宇經濟，讓人們感受到我們的城市充滿昂揚向上的生機活力、具有適合發展的創新環境和優質生活環境，從而對更多優質企業、人才產生強大吸引力，為城市發展注入源源不斷的新動力。
王立忠
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