整治物業不履約 建立退出機制
整治物業不履約 建立退出機制
日前，省住建廳制定《關於整治物業服務不履約不到位、侵佔業主利益等問題和建立完善物業企業退出機制專項行動方案》，進一步規范物業企業行為，維護業主合法權益。
小物業，大民生。物業服務水平和質量關系著居民的幸福指數。物業企業盡責，服務質量高，居民居住體驗就好，反之則不然。日常生活中，一些小區物業管理因不作為、服務差等問題，常常被居民吐槽。建立完善的物業企業退出機制，是提升住宅小區管理水平、保障業主權益的重要舉措。方案的出台，是對我省物業管理行業更加規范化、專業化發展的有力推進。
物業服務不履約不到位，出現這些問題不僅影響居民的生活質量，也可能破壞小區的和諧氛圍。全面排查與重點查處物業服務企業違法違規行為，彰顯了相關監管部門對解決物業領域頑疾的決心，有助於淨化物業服務市場環境，倒逼物業企業提升服務質量，回歸服務本質。
建立物業企業退出機制，其核心在於構建一個良性循環的市場生態。意味著那些長期不履行合同義務、服務質量低劣，甚至侵害業主利益的物業企業，不再有容身之地。通過設定明確的退出標准和程序，及時淘汰不合格的服務提供者，也為業主提供了更換物業的合理途徑。同時，這一方案也對物業企業提出警醒和激勵。作為物業企業，必須積極轉變觀念，主動提升服務能力和水平，加強與業主的溝通協作，共同營造安全、舒適、和諧的居住環境。
撰稿王璐
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