對老舊小區改造 治理同步跟上
對老舊小區改造 治理同步跟上
為加快推進全省城鎮老舊小區物業管理服務市場化進程，省住建廳日前發布《關於在城鎮老舊小區改造中發揮住宅專項維修資金支持作用和建立物業管理服務長效機制的通知》。
住宅專項維修資金，是專項用於住宅共有部位、共有設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。這項制度自建立以來，作為專款專用的保障機制，為保障居民住房安全發揮了重要作用。然而，由於申請手續復雜等原因，還存在使用難問題。結合居民切實需求，簡化申請流程、增加資金使用透明度，讓房屋的這筆“養老錢”得以激活，才能更好為老舊小區基礎設施的修繕、公共設施的升級發揮作用。
建立物業管理服務長效機制，是確保老舊小區硬件改造成果得以持續維護、優化的核心。一方面，通過合理劃分物業管理區域，引入專業化物業管理服務，多渠道籌集物業服務資金，進一步擴大城鎮老舊小區專業化物業管理服務覆蓋面。另一方面，鼓勵物業服務企業在提供基礎服務的同時，針對居民的多樣化、多層次需求，開展差異化服務，提高物業服務企業收益。建立一套科學、高效的物業管理長效機制，增強居民的參與感和信任度，是提升居住幸福感的關鍵一步。
老舊小區改造，關乎居民的生活品質與幸福感提升。在這一過程中，有效利用住宅專項維修資金並建立健全的物業管理服務長效機制甚為關鍵。改造和治理同步升級，老舊小區才能真正迎來新面貌。
撰稿王璐
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