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山西聞匯房地產開發有限公司2018年度財務等重大信息
一、企業基本情況
（一）中文名稱：山西聞匯房地產開發有限公司
（二）法定代表人：王良
（三）股東名稱：山西日報傳媒（集團）有限責任公司、山西晉萬家報刊發行有限責任公司
（四）注冊地址：山西省太原市
（五）經營范圍：房地產開發﹔房地產銷售咨詢﹔物業管理﹔房屋租賃。（依法須經批准的項目，經相關部門批准后方可開展經營活動）
（六）辦公地址：太原市雙塔寺街124號
（七）網址：
（八）電子郵箱：sxwhfdc@yeah.net
（九）簡介：
山西聞匯房地產開發有限公司是山西日報報業集團全資控股的子公司，公司成立於2004年7月。
公司自成立以來，開發了位於雙塔寺街的地標性建筑——聞匯大廈一期、二期項目。聞匯大廈一期單一體量近7萬平方米，是一座集商業、寫字樓、住宅為一體的綜合性大廈，大廈功能實現了中央空調、地下立體停車庫、智能可視對講等5A智能配置，是山西省內單體建筑體量大，建設速度快，效益好的地標建筑，建筑獲得山西最高“建筑工程'汾水杯'質量獎”。聞匯二期由住宅、底商構成，建筑面積4萬平方米，建有276套住宅和2000平方米底商，大樓總層數為29層，和聞匯一期遙相呼應，雙子屹立，成為太原雙塔街一大景觀。
聞匯地產由於其堅實的背景和驕人的業績，在業界享有盛譽，在社會上形象良好。聞匯地產利用品牌和資源優勢與社會廣泛接觸，尋求新的合適的合作開發機會。日前，和太原市政府達成協議，共同打造並州路上最具地標性建筑“傳媒大廈”。大廈設計由國際頂級設計“伍茲貝格公司”設計，建筑面積16萬平方米，方案已初步確定，場地已平整，計劃投資12億建設資金，層高230米。大廈集文化、辦公、休閑、商業、餐飲、酒店與一體。是目前山西境內位置最佳、品質最好，形象最別致的大廈。現正在積極籌備開工興建，全方位打造“聞匯地產”這個地產新秀。
二、主要財務數據和財務指標
（一）主要財務數據和財務指標
1、資產總額：期末余額12657萬元，比年初13178萬元減少521萬元，減幅3.95%﹔
2、負債總額：期末余額10295萬元，比年初10892萬元減少597萬元，減幅5.48%﹔
3、所有者權益總額：期末余額2362萬元，比年初2286萬元增加76萬元，增幅3.32%﹔
4、存貨：期末余額8397萬元，比年初8371萬元增加26萬元，增幅0.31%﹔
5、應收賬款：期末余額35萬元，比年初0萬元增加35萬元﹔
6、應付賬款：期末余額119萬元，比年初120萬元減少1萬元，減幅0.83%﹔
7、固定資產淨值：期末余額3.5萬元，比年初2.4萬元增加1.1萬元，增幅45.83%﹔
8、應交稅費：期末余額-2050萬元，比年初-1773萬元減少277萬元，減幅15.62%﹔
9、營業收入：本期累計831.26萬元，比同期835.71萬元減少4.45萬元，減幅0.53%﹔
10、銷售費用：本期累計0萬元，比同期5.49萬元減少5.49萬元，減幅100.00%﹔
11、管理費用：本期累計470.17萬元，比同期379.46萬元增加90.71萬元，增幅23.91%﹔
12、財務費用：本期累計-5.28萬元，比同期-4.80萬元減少0.48萬元，減幅10%﹔
13、利潤總額：本期累計101.05元，比同期160.98萬元減少59.93萬元，減幅37.23%﹔
14、淨利潤：本期累計75.79元，比同期120.73萬元減少44.94萬元，減幅37.22%﹔
（二）審計報告意見重要部分摘要
山西德銘會計師事務所（普通合伙）對山西聞匯房地產開發有限公司2018年度年報審計的審計意見是：“我們認為，聞匯房地產公司財務報表在所有重大方面按照企業會計准則的規定編制，公允反映了聞匯房地產公司2018年12月31日的財務狀況以及2018年度的經營成果和現金流量。”
三、薪酬情況：（截止2018年12月31日）
（一） 高級管理人員基本情況及薪酬情況
（二）員工年均收入水平
截止2018年12月31日，本公司擁有職工15人（其中高級管理人員1人，職工14人）。2018年平均人數為14人，平均應發年收入為68115.29元，平均實發年收入為52988.17元。（平均人數、平均應發年收入、平均實發年收入統計均不含高級管理人員）
四、董事會報告摘要
無
五、重大事件
無
六、年度財務預算和上年度財務預算執行情況
（一）2018年度財務預算執行情況
營業收入完成831萬元，比年初預算795萬元增加36萬元，完成年初預算的104.53%。
利潤總額完成101萬元，比年初預算73萬元增加28萬元，完成年初預算的138.36%。
（二）2019年度財務預算情況
營業收入：765萬元
利潤總額：29萬元
七、利潤分配
八、企業履行社會責任情況
（一）經濟責任
1.納稅原則：依據《企業所得稅法》、《個人所得稅法》、《增值稅暫行條例》等。
2.企業依法納稅情況：聞匯房地產公司始終堅持誠信經營，依法納稅，積極履行企業社會責任。
3.上繳稅費：2018年，聞匯房地產公司進一步強化依法納稅意識，全年上繳各種稅費220.05萬元，積極主動履行納稅義務。
（二）社會責任
2018年，聞匯房地產公司全體黨員干部及群眾認真學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，推進“兩學一做”學習教育常態化制度化，增強“四個意識”、堅定“四個自信”、落實“兩個維護”、貫徹“三基建設”。要求全體黨員干部對十九大精神和新修訂黨章進行再學習、再認識、再提高。推進“兩學一做”學習教育常態化制度化，深入學習習近平總書記系列重要講話精神。我們開展了黨章黨規學習，認真學習了《關於新形勢下黨內政治生活的若干准則》《中國共產黨黨內監督條例》等法規文件，引導黨員牢記嚴格黨內政治生活、加強黨內監督和廉潔自律等各項規定要求，使之成為規范黨員干部言行的硬約束。增強“四個意識”，堅定“四個自信”，更加堅決維護黨中央權威和集中統一領導，更加扎實貫徹落實黨的十九大精神，更加自覺推進自我革命、強化自我約束，更加清醒增強憂患意識、防范風險挑戰，切實把黨的十九大精神和總書記的殷殷囑托全面落實。
除此之外，聞匯房地產公司2018年度的精准扶貧任務是靜樂縣段家堡永安鎮村的一戶家庭。希望經過我們的幫助，能讓這一家人盡快脫貧。當好脫貧攻堅戰的排頭兵。
（三）廉政責任
1. 切實落實“一崗雙責”
落實黨風廉政建設“一崗雙責”是領導干部的政治責任，也是份內工作，要高度重視“一崗雙責”的落實，堅持做到黨風廉政建設與業務工作統籌安排，確保兩手抓、兩手硬、兩促進。要做好表率，抓好監督教育。把“一崗雙責”扛在肩上、抓在手上，要以身示范，爭做學習的表率、守紀律嚴要求的表率、團結協作的表率、帶頭改進作風的表率。以“嚴”、“硬”、“緊”為標准，抓緊抓早苗頭性問題，早發現、早提醒傾向性問題，嚴格監督、嚴密防范、嚴肅問責。
2、貫徹落實中央八項規定
切實解決“四風方面”存在的問題。按照“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求，深入落實中央八項規定精神，堅持不懈糾正四風。
3、完善規章制度
建立健全了人事管理制度和財務管理制度。按照上級要求，重申公務接待和公車使用管理的有關規定，進一步嚴格公車管理使用，規范接待規格。
九、環境保護情況
聞匯房地產公司不涉及節能降耗、礦山綠化、“三廢”治理、環保設施污染物排放等環境保護情況。
十、職工權益維護
（一）全年勞動合同簽訂數
2018年度在崗職工勞動合同簽訂率100%
（二）維護職工權益典型案例：
1、建立大病、基本醫療、生育、工傷等保險：
2018年度公司為全體職工上了大病等醫療保險共計105000元。
（三）組織全員職工員工對十九大精神和新修訂黨章進行再學習、再認識、再提高。全員開展主題《不忘初心，牢記使命》的黨課學習活動，提高了“四個意識”，提高了政治站位。
山西聞匯房地產開發有限公司
2019年6月24日
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