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一、 企業基本情況
（一）中文名稱：山西聞匯房地產開發有限公司
（二）法定代表人：王良
（三）股東名稱：山西日報傳媒（集團）有限責任公司、山西晉萬家報刊發行有限責任公司
（四）注冊地址：山西省太原市
（五）經營范圍：房地產開發﹔房地產銷售咨詢﹔物業管理﹔房屋租賃。（依法須經批准的項目，經相關部門批准后方可開展經營活動）
（六）辦公地址：太原市雙塔寺街124號
（七）網址：
（八）電子郵箱：sxwhfdc@yeah.net
（九）簡介：
山西聞匯房地產開發有限公司是山西日報報業集團全資控股的子公司，公司成立於2004年7月。
公司自成立以來，開發了位於雙塔寺街的地標性建筑——聞匯大廈一期、二期項目。聞匯大廈一期單一體量近7萬平方米，是一座集商業、寫字樓、住宅為一體的綜合性大廈，大廈功能實現了中央空調、地下立體停車庫、智能可視對講等5A智能配置，是山西省內單體建筑體量大，建設速度快，效益好的地標建筑，建筑獲得山西最高“建筑工程'汾水杯'質量獎”。聞匯二期由住宅、底商構成，建筑面積4萬平方米，建有276套住宅和2000平方米底商，大樓總層數為29層，和聞匯一期遙相呼應，雙子屹立，成為太原雙塔街一大景觀。
聞匯地產由於其堅實的背景和驕人的業績，在業界享有盛譽，在社會上形象良好。聞匯地產利用品牌和資源優勢與社會廣泛接觸，尋求新的合適的合作開發機會。日前，和太原市政府達成協議，共同打造並州路上最具地標性建筑“傳媒大廈”。大廈設計由國際頂級設計“伍茲貝格公司”設計，建筑面積16萬平方米，方案已初步確定，場地已平整，計劃投資12億建設資金，層高230米。大廈集文化、辦公、休閑、商業、餐飲、酒店與一體。是目前山西境內位置最佳、品質最好，形象最別致的大廈。現正在積極籌備開工興建，全方位打造“聞匯地產”這個地產新秀。
二、 主要財務數據和財務指標：
（一）主要財務數據和財務指標
1、 資產總額：期末余額13038萬元，比年初13026萬元增加12萬元，增幅0.09%﹔
2、 負債總額：期末余額10752萬元，比年初10860萬元減少108萬元，減幅0.99%﹔
3、 所有者權益總額：期末余額2286萬元，比年初2166萬元增加120萬元，增幅5.54%﹔
4、 存貨：期末余額8371萬元，比年初8363萬元增加8萬元，增幅0.10%﹔
5、 應收賬款：
6、 應付賬款：期末余額120萬元，比年初151萬元減少31萬元，減幅20.53%﹔
7、 固定資產淨值：期末余額2.4萬元，比年初3.1萬元減少0.7萬元，減幅22.58%﹔
8、 應交稅費：期末余額-1773萬元，比年初-1779萬元增加6萬元，增幅0.34%﹔
9、 營業收入：本期累計835.71萬元，比同期874.36萬元減少38.65萬元，減幅4.42%﹔
10、 銷售費用：本期累計5.49萬元，比同期21.11萬元減少15.62萬元，減幅73.99%﹔
11、 管理費用：本期累計379.46萬元，比同期460.01萬元減少80.55萬元，減幅17.51%﹔
12、 財務費用：本期累計-4.80萬元，比同期-2.78萬元減少2.02萬元，減幅72.66%﹔
13、 利潤總額：本期累計160.98元，比同期216.31萬元減少55.33萬元，減幅25.58%﹔
14、 淨利潤：本期累計120.73元，比同期162.23萬元減少41.50萬元，減幅25.58%﹔
（二）審計報告意見重要部分摘要
山西德銘會計師事務所（普通合伙）對山西聞匯房地產開發有限公司2017年度年報審計的審計意見是：“我們認為，聞匯房地產公司財務報表在所有重大方面按照企業會計准則的規定編制，公允反映了聞匯房地產公司2017年12月31日的財務狀況以及2017年度的經營成果和現金流量。”
三、 薪酬情況：（截止2017年12月31日）
（一）高級管理人員基本情況及薪酬情況
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序號
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姓名
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性別
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年齡
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現任職務
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任現職時間
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近三年主要工作經歷
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稅后薪酬
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1
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張 萍
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女
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41
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總經理
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2016年9月18日
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2004. 8-2016.8聞匯公司副總經理 2016. 9-至今 聞匯公司總經理
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87720. 59
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（二）員工年均收入水平
截止2017年12月31日，本公司擁有職工15人（其中高級管理人員1人，職工14人）。2017年平均人數為13人，平均應發年收入為60914.21元，平均實發年收入為48259.12元。（平均人數、平均應發年收入、平均實發年收入統計均不含高級管理人員）
四、 董事會報告摘要
無
五、 重大事件
無
六、 年度財務預算和上年度財務預算執行情況：
（一）2017年度財務預算執行情況
1、 營業收入完成835萬元，比年初預算833萬元增加2萬元，完成年初預算的100.24%。
2、 利潤總額完成161萬元，比年初預算176萬元減少15萬元，剔除指令性調整及稅金時間性差異調整，實際利潤總額完成198.45萬元，完成年初預算的112.76%。
（二）2017年度財務預算情況
營業收入：794萬元
利潤總額：73萬元
七、 利潤分配：
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項目
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金額（萬元）
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本年淨利潤轉入
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120. 73
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年初未分配利潤
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508. 46
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提取盈余公積
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0
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分配現金股利
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0
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其他
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0
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未分配利潤
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629. 19
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八、 職工權益維護：
（一）全年勞動合同簽訂數
2017年度在崗職工勞動合同簽訂率100%
（二）維護職工權益典型案例：
1、 建立大病、基本醫療、生育、工傷等保險：
2017年度公司為全體職工上了大病等醫療保險共計80336元。
山西聞匯房地產開發有限公司
2018年6月26日
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