太原市五宗國有建設用地9.1億元成功出讓
太原市五宗國有建設用地9.1億元成功出讓
山西晚報·山河+訊（記者 柴旭暉）近日，太原市房產管理局發布近期太原土拍市場成交情況，7月12日至8月8日，太原市五宗土地以總成交價9.1億元成功出讓。地塊分布於迎澤區、小店區、晉源區和杏花嶺區，涵蓋住宅、商業、工業等多種用途。
其中，迎澤區SG-2512工業用地（面積10251.87平方米）由太原市新東城房地產開發有限公司以700萬元競得，單位地價682.81元/平方米。小店區SWP-2513住宅兼容商業用地（面積30680.33平方米）由山西城運華悅房地產開發有限公司以27230萬元競得，單位地價8875.40元/平方米，容積率≦2.5。杏花嶺區兩宗商業用地中，SWP-2514地塊（面積4380.28平方米）由太原杏華國有資產經營有限公司以2640萬元競得，單位地價6027.02元/平方米﹔SWP-2515地塊（面積13237.32平方米）同由該公司以8030萬元競得，單位地價6066.19元/平方米，兩地塊容積率均≦5.0。晉源區SWP-2516住宅兼容商業及托幼用地（面積54629.68平方米）由太原國投晉源發展有限公司以52500萬元競得，單位地價9610.16元/平方米，容積率≦4.2。
據了解，五宗國有建設用地均以起始價成交，無溢價。其中，工業地塊畝價45.51萬元，住宅兼容商業地塊畝價最高達640.71萬元（晉源區），商業地塊畝價維持在401.83萬至404.33萬元。此次出讓地塊中，晉源區項目配建托幼設施，小店區住宅兼容商業地塊毗鄰南環高速，杏花嶺區商業地塊位於城市發展核心區。業內人士表示，交易結果反映出市場對工業成本控制、高品質住宅及區域商業配套的穩定需求，為太原城市建設和房地產市場發展提供新動力。
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