積極推動“保障+市場”住房供應體系建設，在全省率先探索開展配售型保障性住房工作，著力建設“錦繡長風”和“錦繡汾東”兩個項目——
太原：保障性住房有了新樣板
積極推動“保障+市場”住房供應體系建設，在全省率先探索開展配售型保障性住房工作，著力建設“錦繡長風”和“錦繡汾東”兩個項目——
太原：保障性住房有了新樣板
在“錦繡長風”項目展示中心，工作人員向市民介紹樓盤情況。本報實習記者姚雅馨攝
7月17日，太原市配售型保障性住房首個開工項目“錦繡長風”展示中心正式對外開放。該中心採用沙盤、視頻講解和實體樣板間相結合的方式，向市民全方位展現項目施工工藝和交付標准。
當日，太原市政府新聞辦舉行新聞發布會，就該市配售型保障性住房相關工作情況作介紹。
太原市房產管理局黨組成員、副局長張永魁表示，近年來，太原市積極推動“保障+市場”住房供應體系建設，加快構建房地產發展新模式，在全省率先探索開展配售型保障性住房工作，出台配套政策，科學編制規劃，積極穩妥推進項目落地，保障性住房建設取得一系列實質性進展。
在保障性住房建設過程中，太原市組建規劃建設保障性住房工作專班，構建“統籌調度、實體運轉、協同配合”工作體系，成立市屬專業化機構——太原市保障性住房開發建設有限公司，負責項目規劃、建設、運營等工作，形成了“政府專班統籌、專業公司開發”的建設工作機制。同時，工作專班研究制定了《太原市高質量規劃建設保障性住房實施方案》，相關部門出台配售管理、土地要素保障、項目審批、公積金貸款等一系列配套政策，構建起太原市保障性住房“1+N”政策體系，切實將制度設計好、政策銜接好。
2024年，太原市保障性住房開發建設有限公司啟動了全省首批配售型保障性住房建設，分別為“錦繡長風”和“錦繡汾東”項目。“錦繡長風”項目位於迎澤區長風街與東中環交叉口東南側，項目規劃建設12棟住宅，共1427套住房，目前已完成主體結構封頂。“錦繡汾東”項目位於小店區人民南路中段東側，項目規劃建設21棟住宅，共2520套住房，目前主體結構已施工至5層。
在“錦繡長風”項目展示中心的樣板間內，工作人員告訴記者：“我們始終堅持‘好區位、好品質、好小區、好價格’的建設理念，把保障性住房打造為全市‘好房子’的風向標。”
記者了解到，“錦繡長風”項目結合保障人群需求，打造80、100、120平方米三種戶型，滿足不同家庭結構的居住需求﹔建筑高度控制在25層以下，最大樓間距達86米，建筑層高3.05米，確保採光、通風條件良好，提升居住舒適度。同時，項目嚴格遵循“保本微利”的定價原則，在確保項目品質的前提下，通過優化設計方案和加強成本管控，最大限度降低配售價格，后續還將執行普惠車位管理和物業服務收費標准，降低住戶居住成本。
“我們通過太原市房產管理局官方網站和微信公眾號，公布了《太原市配售型保障性住房申購、配售及封閉管理實施細則（試行）》，明確申購條件、規范資格認定、配售程序流程，並對售后封閉管理、監督管理工作進行了明確。”張永魁說，“我們將於7月21日上午9點至7月31日上午9點正式開通線上線下申請受理渠道。廣大市民可以對照《實施細則》中的申購條件，按照程序進行申購資格申請。”
本報實習記者姚雅馨
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