第一部分 年度报告

一、企业基本情况

（一）中文名称：

山西日报传媒（集团）综合经营管理有限公司

（二）法定代表人：侯百管

（三）股东名称：

山西日报传媒（集团）有限责任公司、山西晋万家报刊发行有限责任公司

（四）注册地址：山西省太原市双塔寺街124号

（五）经营范围：商业综合体管理服务；公共事业管理服务；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；会议及展览服务；房地产经纪；市场营销策划；停车场管理服务；信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)；政府采购代理服务；文化场馆管理服务；机构养老服务；教育咨询服务(不含涉许可审批的教育培训活动)；组织文化交流艺术活动；水电暖管道的安装及维修；保洁服务；家政服务；住宅室内装饰装修；房屋修；新能源汽车充电设施的建设与管理；交通设施销售及安装；园艺产品、净水设备的销售；城市生活垃圾经营性服务；中草药种植；中草药收购；中药材研发；农副产品加工、销售；农业园艺服务；苗木种植；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；普通货物仓储服务；医疗器械经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

（六）办公地址：太原市双塔寺街124号

（七）邮政编码：030012

（八）网 址：无

（九）电子邮箱：sxwhfdc@yeah.net

（十）简 介：

山西日报传媒（集团）综合经营管理有限公司是山西日报传媒集团全资控股的子公司，公司成立于2004年7月。

公司自成立以来，开发了位于双塔寺街的地标性建筑——闻汇大厦一期、二期项目。闻汇大厦一期单一体量近7万平方米，是一座集商业、写字楼、住宅为一体的综合性大厦，大厦功能实现了中央空调、地下立体停车库、智能可视对讲等5A智能配置，是山西省内单体建筑体量大，建设速度快，效益好的地标建筑，建筑获得山西最高“建筑工程'汾水杯'质量奖”。闻汇二期由住宅、底商构成，建筑面积4万平方米，建有276套住宅和2000平方米底商，大楼总层数为29层，和闻汇一期遥相呼应，双子屹立，成为太原双塔街一大景观。

二、主要会计数据和财务指标

1、资产总额：期末余额3,826.54万元，比年初3,842.72万元减少16.18万元，减幅0.42%；

2、负债总额：期末余额399.94万元，比年初349.91万元， 增加50.03万元，增幅14.30%；

3、所有者权益总额：期末余额3,426.60万元，比年初3,492.80减少66.2万元，减幅1.90%；

4、存货：期末余额691.42万元，与年初691.42万元持平；

5、应收账款：期末余额284.30万元，与年初余额78.87万元增加205.43万元，增幅260.46%；

6、应付账款：期末余额30.26万元，比年初余额23.14万元增加7.12万元，增幅30.76%；

7、固定资产净值：期末余额34.26万元，比年初1.83万元增加32.43万元，增幅1772.21%;

8、应交税费：本期余额35.24万元，比年初21.07万元增加14.18万元，增幅67.28%；

9、营业收入：本期累计822.22万元，比同期785.6万元增加36.62万元，增幅4.66%；

10、管理费用：本期累计260.66万元，比同期241.97万元增加18.69万元，增幅7.73%；

11、财务费用：本期累计-2.36万元，比同期-2.77万元增加0.41万元，增幅14.77%；

12、利润总额：本期累计188.76万元，比同期260.66万元减少27.58万元，减幅10.58%;

13、净利润：本期累计178.02万元，比同期213.07万减少35.05万元，减幅16.45%;

三、出资额、出资时间、出资方式

山西日报传媒（集团）综合经营管理有限公司注册资本1000万元，股东为山西日报传媒（集团）有限责任公司（900万元）、山西晋万家报刊发行有限责任公司（100万元）。

四、薪酬情况：

姓名 性别 年龄 现任职务 任职时间 主要工作经历 税后薪酬

陈亚伟 男 53 副总经理 2024年9月30日 2022.1-2024.9.29综合经营公司行政总监

2024.9.30-综合经营公司副总经理 41635

郭琪 男 39 副总经理 2024年9月30日 2017.5-2024.9.29综合经营公司拓展部经理2024.9.30-

综合经营公司副总经理 32839

（一）高级管理人员基本情况及薪酬情况

（二）员工年均收入水平

截止2024年12月31日，本公司拥有职工12人（其中高级管理人2人，总经理岗位在原总经理卸任后未再行任命，职工10人）。2024年平均人数为1416352人，平均应发年收入为115424.51元，平均实发年收入为92787.86元。（平均人数、平均应发年收入、平均实发年收入统计均不含高级管理人员）

五、企业控股股东及实际控制人发生变化的情况

本年度没有发生变化。

六、董事会报告摘要：

无

七、年度内重大事件及其对企业的影响

（一）重大经营决策

本年度公司无重大经营。

（二）重大人事任免

2024年10月，经传媒集团党委任命，公司原行政总监陈亚伟升任综合经营公司副总（第一负责人），原拓展部经理郭琪升任综合经营公司副总。

（三）重大产权变动

本年度公司无重大产权变动。

（四）重大改制改组情况

本年度公司无重大改制改组。

（五）重大突发事件、热点事件

本年度公司无重大突发事件、热点事件。

（六）重大未决诉讼

（七）利润分配

项 目 金额（万元）

本年净利润转入 178.02

年初未分配利润 1,628.13

提取盈余公积 18.15

分配现金股利 244.22

其他 0

未分配利润 1,543.78

（八）金融衍生业务等

本年度公司未发生金融衍生业务。

八、本年度财务预算主要指标

2024年财务预算情况

1.营业收入：822.00万元

2.利润总额：150.00万元

九、上一年度财务预算执行情况

1、2024年营业收入完成822.22万元，比年初预算820.00万元增加2.22万元，完成年初预算的100.27%。

2、2024年财务预算中上交传媒集团服务费25万元，利润总额150.00万元；实际上交集团服务费25万元，利润总额完成188.76万元。

3、2024年已缴纳税费：81.38万元.

4、2024年公司汽车费1.56万元；业务招待费0.00元。

十、审计报告意见部分摘要

截止2024年12年31日，公司资产总额3,826.54万元，比年初3,842.72万元减少16.18万元，减幅0.42%；负债总额399.94万元，比年初349.91万元增加47.95万元，增幅14.30%；所有者权益总额3,426.60万元，比年初3,492.8万元减少66.2元，减幅1.90%；

公司全年实现营业收入822.22万元，比上年同期785.60万元增加36.62万元，增幅4.66%；利润总额188.76万元，比上年同期224.29万元减少35.53万元，增幅15.84%；净利润178.02万元，比上年同期213.07万元减少35.05万元，增幅16.45%。

北京中德秦会计师事务有限公司对山西日报传媒（集团）综合经营管理有限公司2024年度年报审计的审计意见是：“我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了贵公司2024年12月31日的财务状况以及2024年度的经营成果和现金流量。”

十一、企业履行社会责任情况

（一）经济责任

1、纳税原则：依据《企业所得税法》、《个人所得税法》、《增值税暂行条例》等。

2、企业依法纳税情况：传媒综合经营公司始终坚持诚信经营，依法纳税，积极履行企业社会责任。

3、上缴税费：2024年，传媒综合经营公司进一步强化依法纳税意识，全年上缴各种税费81.38万元，积极主动履行纳税义务。

（二）社会责任

1、突出社会效益，启动第三批2、3号楼房产证办理工作

2、3号职工房产总计260户，我公司于2023年9月完成了第二批不动产权证办理，总计已办结229户，其余因报社未调购、名下二套房、已出售等多种原因未能予以办理。今年7月份，报社来函表示为保障职工权益，已将10户职工调购完毕，希望我方积极配合，尽快落实房产证办理工作。因该部分房产证办理存在诸多疑难杂症，为妥善解决、高效推进，避免因个别特殊问题导致工作拖延，我公司成立专项工作小组，正式启动房产证办理事项。在办理过程中强化组织、细化流程、梳理问题，加快各类资料的收集整理，力求早日解决这一关系职工权益的急难愁盼问题。

2、加强安全管理，确保零事故发生

全年始终把安全管理作为首要任务来抓，按照公司既定的《安全巡查方案》将安全巡查责任细化至个人，建立安全工作台账，将各时期发现的问题及时整理反馈，每月底召开安全专题会议，集中讨论当月存在的安全问题，提出整改举措，限期予以整改。按照集团下发的《安全治理攻坚三年行动方案》要求，结合自身实际制定了相应方案举措，并扎实贯彻实施，力求取得实效。在持续开展安全巡查同时，对因房屋老化导致的诸多使用问题进行针对性维修，7月份完成了2/3号楼屋顶防水的整体维修，解决了长期房屋渗漏问题；9月份启动闻汇北广场台阶维修事项，彻底消除一直以来广场台阶塌陷、石材悬空造成的潜在风险隐患。通过一系列举措落地，有效保障了资产的正常运营，持续维护安全、和谐、无风险的经营环境。

3、持续推进新项目创建，谋求高质量发展路径

为突破现有单一收入来源瓶颈，促进公司的高质量可持续转型发展，公司创新小组立足于当前实际，放宽视角，加大对各类品牌连锁店及与之相关项目的考察调研，试图从符合当下社会需求国家扶持的行业中找寻发展切入口，将国企传媒品牌与产品推广相融合，谋求经济效益和社会效益的双丰收。上半年深入浑源恒山腹地考察黄芪贸易；前往河北安国中药材市场了解各品类中药产销及价格情况；同山西道地药材贸易港负责人就中药材网上交易探讨合作的可能性，并与其达成了初步的合作意向。今年11月，委派公司人员前往深圳、山东考察奶茶市场，与当前发展势头较为迅猛的各类奶茶品牌诸如霸王别姬、十里茶颜、茶满方庭等围绕市场前景、运营模式、加盟条件、利润分成等进行了深度沟通，后续综合各方意见形成了较为详细的奶茶市场调研报告。下一步，我公司将继续加大考察调研力度，理性剖析市场，找准落地途径，在形成一整套较为稳妥详尽的投资建议后报集团审定。

（三）廉政责任

1、强化理论武装，提升党员队伍素质

一年来始终将学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为理论武装的重中之重，带头学习领会习近平总书记重要讲话重要指示精神，学习领会习总近平书记考察调研山西重要讲话指示精神，充分运用学习强国、山西晚报、山西农民报等平台持续强化理论学习，引导支部全体党员深刻领悟“两个确立”，增强“四个意识”、坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”。

2、强化责任落实，开展党纪学习教育

按照传媒集团关于在全集团开展党纪学习教育的总体部署，扎实推进各项工作。第一时间传达集团安排部署，组织制定支部党纪学习教育工作计划，共组织开展专题集中学习10次，重点对习近平总书记关于加强党的纪律建设的重要论述进行了深入学习，原原本本、逐章逐条学习《条例》，并适时开展相关研讨。于“七一”前结合学习体会和工作实际，以《如何加强党的纪律建设》为题讲授纪律党课。组织召开“树清廉家风”主题党日活动，活动中发布倡议书，讲授廉政党课，观看《宴婴亲民》《朱总司令的求助信》《廉吏于成龙》。日常定期组织观看《持续发力 纵深推进》等反腐案件专题纪录片。按照安排，参加集团党纪警示教育大会，并撰写学习心得。

3、推进清廉国企建设，强化支部自律能力

对照集团清廉国企建设的总体要求，支部将各类任务及时分解，依托三会一课对《党章》《纪律处分条例》等党内法规进行高频次、多角度解析，每逢节假日向全体党员做四风和八项规定提醒，持续提升党员拒腐防变、自律自省意识。在强化理论制度学习提升反腐自觉的同时，严格执行民主集中制，落实“三重一大”集体决议及请示制度，全年历次的资产出租、工程招标、人员选聘等重大事项均通过既定制度流程予以落实。执行的全过程中，做好会议记录，做到行权留痕，责任可倒查，真正形成用制度管人、管事、管财、管物的良好风气。

4、凡“三重一大”事项，均严格按照流程，经支部民主讨论研究形成决议后上报集团，按照集团审批意见执行。在房屋出租、工程维修、招标采购、财务管理等关键环节，遵守集团及公司制度，规范工作流程，避免腐败可能。

第二部分 生产经营管理

一、经营目标完成情况

1、营业收入822.22万元，比年初预算820.00万元增加2.22万元，完成年初预算的100.27%。

2、财务预算中上交传媒集团服务费25万元，利润总额150.00万元；实际上交集团服务费25万元，利润总额完成188.76万元。

二、重点项目投资情况

本年度无项目投资情况

三、产品销售完成情况

无

四、环境保护情况

传媒综合经营公司不涉及节能降耗、矿山绿化、“三费”治理、环保设施污染物排放等环境保护情况。

第三部分 大额度资金运作

一、大额度资金调动和使用情况

公司2024年度未涉及重大融资、捐赠、对外投资等。

二、对外大额度捐赠、赞助

公司2024年度无对外大额度捐赠、赞助。

三、企业境外投资情况

公司2024年度无境外投资。

第四部分 职工权益维护

一、全年劳动合同签订数

全年签订劳动合同12人，公司现有在岗职工劳动合同签订率100%。

二、专业技术职称工作基本情况

2024年末，公司共有专业技术人员6人，其中，中级专业技术职务3人，初级专业技术职务3人。对在岗聘用职工的年度工作及专业技术进行年度考核。

三、员工培训情况

公司为增强职工消防安全意识，提高职工防火、灭火和自我保护能力，掌握基本消防安全知识，特组织员工参加培训消防安全知识讲座。

四、职工安全、卫生、劳动保护情况

2024年，全年未发生安全生产事故。

第五部分 履职待遇、业务支出情况

1、2024年公司汽车费支出1.56万元；业务招待费支出0元。

2、山西日报传媒（集团）综合经营管理公司项目支出中未发现领导干部违反中央八项规定的情况发生，未发现领导干部违反廉洁自律的情况发生。

山西日报传媒（集团）综合经营管理有限公司

2025年6月13日