尽管许多人憧憬成为悠闲的包租公、包租婆，享受收租与休闲生活，但房东的实际职责远比这复杂。除了收租，还要面对水电费拖欠、租户突然退租等诸多问题。这些问题让一些房主考虑将房产交由租赁机构打理。但遇到不负责任的“二房东”，或许会带来更多烦恼。为应对这些挑战，长租品牌自如推出“增益租”服务，以全方位减轻房东在出租房屋时的压力和困扰。

近年来，随着租赁市场的不断发展，越来越多的业主倾向于将闲置房屋交由长租机构打理，以享受更为省心的出租体验。据权威调研报告《中国城市租住生活蓝皮书》显示，在一线和新一线城市，超过半数的业主选择将房屋委托给长租机构。值得一提的是，在自如的业主中，高达68%的业主积极向朋友推荐“增益租”模式。这一模式之所以受到如此广泛的认可，主要归功于其两大显著优势，为业主们带来了实实在在的利益。

一，承诺保底收益，让业主“旱涝保收”

往往业主个人出租房屋的时候，如果找不到合适的租客，那房屋就会面临空置期的问题，进而影响到自己的租金收益。而在自如“增益租”的模式之下，自如向业主承诺保底收益，并且租金浮盈部分还有分成。所以对于业主来说，签约自如“增益租”后就会有保底收益，不用担心后续房子租不出去的问题。

优势二：租期更加灵活。

租期灵活，1-8年随心选：1年起签，业主可自由选择1-8年的任意合作时间，合作时间更加灵活;

作为业主最重要的资产之一，房屋只有通过专业的管理服务，才能进一步提升价值。据了解，自如“增益租”的核心是“产品化+服务管理科的房屋资产管理”，房东与业主不再是单纯的租赁关系，透明化的合作模式让业主真正享受到自如专业服务和资产管理运营带来的房屋品质与收益上升。

通过自如的“增益租”服务，房主再也无需为租户违约或租赁中的繁杂事务烦心，因为自如的专业团队会全盘处理。自如提供超180项细致服务，保障每套房产得到全面维护，始终保持高品质。同时，自如还建立了安全热线与租赁合同备案系统，以综合管理租务并确保租期内的安全。这些举措不仅优化了房主的出租体验，还让他们能更轻松地享受包租生活。