图为运城急救中心团购的怡世名邸小区。

    本来在2013年5月就要交现房的，拖了两年两个多月，不久前才开始交房；明明定好的面积是130平方米和150平方米，实际面积却成了150平方米和180平方米；而且至今五证不全，购房户期待的房产证遥遥无期。运城市急救中心的员工们说起他们团购的怡世名邸小区单元楼，几乎每个人都是一肚子苦水。
    一名急救中心员工告诉笔者，2011年，急救中心说为员工办好事，谈好了团购怡世名邸小区的单元楼，面积有130平方米、150平方米等各种户型，2013年5月交房。他选择的是130平方米，并与其他的报名购房员工一起，按要求向急救中心的购房组交了两次房款。这几天，急救中心又张贴出告示，说怡世名邸小区准备交房了，让补交余下的房款。受到急救中心员工质疑的首先是拖欠交房。对此，市急救中心主任潘新丽也坦言，当时说好的是2013年5月交房，但怡世名邸小区一直拖，直到最近才开始交房。更让急救中心员工不解的是，原来说好的面积全部增大，而且增加幅度很大。原来定的面积是130平方米和150平方米，却被告知实际成了150平方米和180平方米。就连急救中心主任潘新丽定的180平方米的房子，交房时也变成190平方米。员工们说，买这套房子不能贷款，每家几乎都是东凑西借，现在让立即补交余款，而且要加上扩大的购房面积，这让大家根本没有心理准备。
    为何原来定好的面积都扩大了？笔者了解到，该小区在规划部门备案的建筑密度为25%以下，容积率为3.0以下，如果按要求建设，建筑面积应为5万多平方米。但笔者走访建设该小区的鑫鲲鹏房产公司时，一位姓王的负责人告知，该小区共513套单元楼，急救中心团购的485套，建筑面积为7万多平方米。如此算来，该小区建筑物超出规划容积2万平方米左右。而与超容积形成对比的是该小区的一角却有别墅式建筑。
    对急救中心员工们来说，最让他们担心的是该小区五证不全。2014年，市住建部门公布的无商品房预售许可证的项目中，就有鑫鲲鹏房产公司的怡世名邸小区，而且至今仍未取得商品房预售许可证。
    笔者在规划部门证实到，该小区至今只取得土地规划手续，工程规划证还未取得。市住建部门也证实，仍未取得商品房预售许可证。而没有取得这些前期证件，购房户期盼的房产证就遥遥无期。

刘樵山 文/图