首批消费基础设施公募REITs（不动产投资信托基金）日前在上交所正式上市交易，分别为华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT。
　　据招募说明书显示，华夏金茂商业REIT的底层资产位于长沙市长沙金茂览秀城购物中心，该购物中心于2016年建成，拥有1栋建筑物，建筑面积102741.61平方米；嘉实物美消费REIT的底层资产集中在北京核心商圈，包括大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目，总建筑面积77894.28平方米。
　　消费基础设施公募REITs的底层资产是居民参与消费的基础设施和重要的载体。首批消费基础设施公募REITs上市当日，二级市场价格实现企稳上扬，体现了投资者对于消费基础设施的认可。从投资者端来看，消费基础设施REITs给大众一个做购物中心、商超“股东”的机会，从股东角度审视身边的商业活动。
　　记者点评：消费基础设施公募REITs进一步盘活优质消费类基础设施存量资产，联通资金进入实体经济的渠道，助力公募基金更好地服务实体经济发展。试点三年来，特别是转入常态化发行的新阶段以来，公募REITs市场资产类型稳固丰富，基础制度加快建立，市场运行总体平稳，逐步走出了一条具有中国特色的发展道路。

高玮编辑点评