新闻：9月1日，上海、北京同日官宣，执行“认房不认贷”政策。这次是真正的全面落地，政策文本与广州、深圳基本一致，力度超出市场预期。至此，支持改善性需求的“认房不认贷”政策已在中国四个一线城市全面落地。一线城市作为楼市“风向标”，其住房金融信贷政策出现实质性宽松，释放出强烈政策信号。
　　短评：近期，国家的多项政策可以说力度已经拉得满满当当的。业内人士预计，此番将极大修复市场情绪和预期，提振市场信心，核心城市房地产市场有望走出下行区间。贝壳研究院分析称，20%、30%的首付达到中国房地产历史上最低首付水平。尤其是大城市首付比具有显著下降空间，购房门槛将降低，购买力将大幅提高。原先因为首付限制或者政策不明朗而观望的购房者将集中入市，市场交易量的增长将带动价格预期改善，房价逐步企稳，市场有望走出下行区间并恢复良性健康发展。但楼市再现繁荣的基础显然已经不存在了。

辛义生