小区人、车、非机动车分流，层高不低于3米，全龄友好型活动场地，至少设置一部担架电梯，合理配建公共厕所……近日，省住建厅等12部门联合印发《山西省推进“好房子”建设试点工作方案》（以下简称《方案》）。这是对中央及省委决策部署和有关政策的实化细化，将让更多人住上“好房子”。
　　今年全国两会上，政府工作报告首次对“好房子”做出界定：安全、舒适、绿色、智慧。我省《方案》提出“为城乡居民提供更多质量优良、安全耐久、配套全面、环境优美、舒适宜居、绿色低碳的‘好房子’产品”，“好房子”的画像越来越清晰。截至2023年底，我国城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米，房子“有没有”的问题基本解决，人们对住房的需求开始转向“好不好”。
　　加大“好房子”供给，能够满足购房者的改善型需求，从供给端激发“有房一族”换房的意愿，拉动二手房交易、装修建材、家具家电等上下游产业消费。同时也为很多新产业、新业态、新模式创造了机会。积极推动建设“好房子”，在土地、金融、财税等方面给予更大力度的支持，有助于实现房价止跌回稳，持续发挥房地产稳大盘支柱作用，释放出扩内需、促消费的巨大潜能。
　　房住不炒，住房发展归根到底是为了顺应人民群众的高品质生活需要。“好房子”建设应坚持以人为本、全龄友好，不局限于大小、新旧、价格的高低和区位的远近；应推动建设不同面积、不同价位的“好房子”，让不同年龄、收入的群众都能住得上、住得起。
　　做优增量，把新房子建成“好房子”。引导企业从规划、设计、建设等各个环节提升房屋品质，包括保障性住房建设在内，大力推广新技术、新工艺、新材料、新产品，积极推动全屋智能。提升存量，让老房子变成“好房子”。持续推进老旧小区改造，通过楼道、环境、管理“三个革命”满足适老化、适儿化等新需求。
　　“好房子”是硬保障，好服务是软支撑。高品质生活不仅仅是物理空间的改善，还要满足居民多层次、多样化的居住需求，期待以“好房子”联动建设“好小区”“好社区”“好城区”，让居民群众住得更安心舒适，不断提升获得感、幸福感。
　　一方面，统筹实施居住服务提升行动，加强小区物业管理，完善基础设施、服务设施、公共活动空间，支持养老、托育、家政等线上线下的生活服务。另一方面，持续实施城市更新行动，推进城市地下管网更新改造、污水管网全覆盖，建设口袋公园和城市绿道，让居民开窗见绿、推门见景、出门进园。
　　居有安食有味，尽在山西。从“住有所居”到“住有宜居”，再到“住有优居”，令人向往。聚焦更加安全、舒适、绿色、智慧，加快“好房子”建设步伐正当时。期待在政策推动下，高品质、配套全、设计新的“好房子”供给日趋丰富，越来越多老房子“旧貌换新颜”，成为舒适宜居的“新居”，更好托起千家万户的安居梦，共同绘就幸福生活的美好画卷。

李泽熠