中新社华盛顿5月22日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间22日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.86%，创造自2月13日以来的最高值。

数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.86%，一周前该数据为6.81%，一年前该数据为6.94%。

美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美媒认为，近来10年期国债收益率的走高在一定程度上拉动了房贷利率上涨。数据显示，受房贷利率上涨影响，申请房贷人数近来出现下滑。

分析人士认为，房贷利率上涨将进一步削弱潜在购房者的购买力，对于房地产市场而言是“坏消息”。经济学家普遍预计，30年期固定抵押贷款平均利率未来几个月会出现波动，但会维持在6%至7%之间。