2024年太原市商品住房大型促销活动现场（资料图片）。

　　有人说，今年国庆节除了旅游，就是逛展。一个是逛车展，另一个是逛房展！
　　10月25日，为期3天的2024年太原市商品住房大型促销活动在山西省展览馆开幕。作为今年太原市举办的第二次商品房促销展会，此次促销活动集结保利、中海、金茂、万科、碧桂园等20家大型房企，相比以往，展会规模更大、开发商参展积极性更高、现场人气更旺。
　　据太原市房产管理局统计：相比第19届太原房展会，此次促销活动累计人流量达4万余人次，增加75%；达成意向7025组，增长近4倍；转访售楼部1527组，现场成交28套……以上数据均创下近几届房展会之最。

“百城千企”促销活动催热市场

　　冷清几年的房展会，再次高调进入人们视野。此次亮相，与近期政策密不可分。
　　为贯彻落实“9·26”中央政治局会议精神，促进房地产市场止跌回稳，中国房地产业协会向全行业发出开展“百城千企商品房促销活动”倡议。
　　10月12日，山西省房地产业协会发出倡议，号召各会员单位、各开发企业要立即行动起来，集中力量，采用各种形式，积极组织商品房促销活动。
　　在各方努力下，10月25日，本次促销活动顺利开展。此次活动由太原市房地产业协会和山西省房地产商会主办，太原市房产管理局、太原市商务局、太原市住房公积金管理中心保驾护航，积极筹备，旨在更好满足城乡居民刚性和改善型住房需求。
　　促销活动备受各方好评，但前期准备工作足足进行了两个月。太原市房地产交易中心纪强告诉记者，活动举行前，他和同事们每天忙着推进活动方案落实落细、联系各方对接各项事宜……直到看到开幕现场，大家才安下心来。
　　万科展台前，置业顾问告诉记者：“近几年来，第一次看到这么有活力的市场，活动现场的人气爆棚，相关报道也持续刷屏。此次活动给企业搭建了形象展示平台，也给客户提供了折扣优惠，给市场注入了一针强心剂。”

“以旧换新”备受关注

　　“政府搭台、企业让利、百姓受益”。在今年商品房促销活动中，政府精心策划了“商品住房‘以旧换新’活动”“保交房底价促销活动”“商品住房拼团促销活动”三大主题板块，其中，“以旧换新”作为促销活动最大亮点，备受各界关注。
　　今年6月，太原市房产管理局出台“以旧换新”政策，太原市房产交易服务中心积极推进相关政策落实，召集贝壳、我爱我家、龙城易家等大型中介机构，以及各大开发公司研讨实施细节。
　　“当前，太原一手房、二手房相关企业和中介公司已基本全面参与‘以旧换新’活动。”太原市房产交易服务中心副主任宋旭东表示，根据他们持续关注的相关数据来看，目前已有众多市民受益于各项优惠政策，顺利出售旧房，购买了新房。
　　促销活动现场，太原市房产管理局推出“以旧换新”的细则展板，详细介绍“以旧换新”相关内容，吸引了不少市民驻足研究。市民王先生对“以旧换新”活动兴趣浓厚，他在了解相关政策后，当即决定参加活动。“商品住房‘以旧换新’活动非常适合我，尤其是参与活动，还可享受中介服务费减免和最优贷款利率等优惠政策，进一步降低购房成本。”他说。

众房企积极响应

　　除了“以旧换新”活动，中海推出“三人成团99折，五人成团额外再享99折”的“商品住房拼团促销活动”、金茂推出一口价销售等活动，绿地、招商等房企展位前的参观者也络绎不绝……
　　金地华章、金地卿云台等盘分别推出全系产品限时特批98折，同时针对毛坯产品特批29万元装修优惠，还推出成交送万元西门子家电三件套、房款最高立减10万元优惠等活动。
　　碧桂园山西区域营销负责人周超表示：“作为保交房项目，碧桂园云顶等5个太原在售项目针对本次促销活动，推出15套专属一口价房源让利于民，优惠力度空前。”记者看到，一套125.5平方米的高层三居室，原总价128.6万元，现价只要119.4万元，一口价优惠近10万元。
　　细数参展房源：既有在售新盘，也有“以旧换新”房源，部分项目还推出团购房源和特价尾盘、一口价房源。产品类型既有高层住宅，也有小高层等低密度产品。
　　滨河金茂府推出400平方米准现科技大宅、中铁建花语堂推出350平方米合院、华润瑞府推出322平方米大平层……从价格区间来看，此次促销活动兼顾中低价位普通商品住房和高品质改善房源，全方位满足刚性和改善性多层次住房需求；从户型面积看，不仅有中小户型的刚需房源，大户型改善房源和大平层等高品质房源的数量多、面积大，也成为一大亮点。
　　太原市房产管理局党组成员、副局长李玉东表示，此次参展项目涵盖了不同的户型、地段和价格区间，为购房者提供更多的选择和优惠，让市民能够买到心仪的住房，满足美好的人居梦想。

本报记者郝薇