近日，怡安居物业服务公司将一面印有“为民服务 尽职尽责”的锦旗郑重交到营盘街道南内环街一社区党委书记手中，这不仅是对社区工作的肯定，更标志着社区以党建为纽带、以服务为抓手，探索形成的“红色物业”共建共治模式初见成效。社区通过党组织与物业企业的深度联动，让“民生痛点”变为“幸福支点”，切实打通基层治理的“最后一公里”。

一是党建引领，搭建共建共治新平台。“过去物业和居民常因停车难、环境差等问题产生矛盾，现在党组织牵头搭台，大家真正成了一家人。”社区书记感慨道。为提升基层治理水平，社区以“红色物业”为重要抓手，在强化统筹、压实责任、协同推进上持续发力，通过建立红色物管会、设立党员先锋岗、组建志愿服务队，推动物业人员与社区党员“双向培养”，形成“支部带党员、党员带群众”的共治格局，全面构建党组织引领下的“红色物业”治理模式。

二是问题导向，破解社区治理老难题。南内环街一社区位于老城区，下辖27个老旧小区，基础设施薄弱。面对居民反映最多的小区非机动车乱停放、环境卫生差等问题，社区党委积极与物业联合成立专项攻坚小组。党员带头通过实地走访、规划布局，联合物业新增停车面积60平方米、20个充电接口，可容纳自行车、电动自行车40余辆，配齐手提式灭火器、温馨提示牌等设施。针对小区脏乱、楼道堆物等顽疾，双方共同发起“亮丽家园”行动，党员志愿者与物业保洁队协同作战，常态化开展环境整治，累计清理卫生死角60余处，清理楼道杂物50余处，进一步改善小区居住环境。

三是成效显著，谱写为民服务新篇章。“多亏社区从中协调，我们楼地下室漏水问题很快解决了！”家住货运宿舍的李阿姨赞不绝口。数日前，该宿舍下水管道堵塞，积水严重，不仅污水恶臭难闻，而且存在一定的安全隐患。社区接到居民反映后立即联合小区物业，安排专业疏通人员及时进行清理，解决污水积水的安全隐患，赢得了居民的称赞。今年，社区通过建立“接单－派单－督单－评单”闭环机制，联合物业解决了地下室漏水、屋顶杂物堆积易坠落伤人等5件事，在小区环境整治、矛盾调解、设施维护等过程中积极回应居民的急难愁盼需求，增强社区凝聚力。

四是持续发力，构建基层治理新格局。社区依托党群服务中心（小区党群服务站）着手打造“红色物业会客厅”，设置党员调解室、居民议事角等功能区。以党员为主干组建自治队伍，让不同群体都能参与社区治理。通过党组织“穿针引线”，物业企业从“管理方”转变为“服务者”，居民从“旁观者”升级为“主人翁”，真正实现了“小事不出楼栋、大事不出社区”的治理目标。

随着“红色引擎”的持续发力，南内环街一社区党委与物业企业齐发力，进一步破解了基层治理的“单打独斗”的窘境，探索出一条党建引领、多元共治的社区善治新路径。