山西晚报讯（记者 柴旭晖）4月16日，国家统计局发布了2025年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中新建商品住宅销售价格环比上涨城市增多。太原新建商品住宅价格环比增长0.2%，同比增长1.0%。
　　数据显示，3月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二线城市新建商品住宅销售价格环比持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个。太原是位数不多的新房价格环比、同比双双增长的城市，3月份，太原新建商品住宅价格环比增长0.2%，同比增长1.0%。在上个月公布的2月房价指数中，太原新建住宅价格环比增长0.1%，同比增长1.2%，两项数据均迎来了两个月连涨。
　　从分类指数来看，太原90平方米及以下的新建商品住宅价格环比增长0.6%，同比增长2.0%，1—3月平均比上年同期增长1.8%；90—144平方米的新房价格环比持平，同比增长0.7%，1—3月平均比上年同期增长0.8%；144平方米以上的新房价格环比增长0.3%，同比增长1.3%，1—3月平均比上年同期增长1.2%。
　　省城房地产资讯机构发布的数据与国家统计局数据相符。根据统计，2025年以来，太原六城区房价始终维持在12500元/平方米，相比去年同期的12300元/平方米有小幅上涨。从各板块来看，2025年3月太原都市圈新房价格较高的板块为南中环板块、龙城大街板块、北城核心板块等，这几个板块价格较高的原因是中高端项目较为集中。其中，南中环板块价格最高，成交均价达19930元/平方米，紧随其后的是龙城大街板块，成交均价为18383元/平方米，随后是北城核心板块的17980元/平方米和长风亲贤板块的16560元/平方米。上述板块成交价区间位于15000—20000元/平方米，远高于3月太原六城区成交均价。从区域市场分析来看，六城区中成交均价最高的是晋源区，达14404元/平方米，随后依次为小店区13294元/平方米、万柏林区11314元/平方米、迎泽区10795元/平方米、杏花岭区8027元/平方米、尖草坪区7671元/平方米。
　　业内人士表示，2025年以来，太原楼市呈现“整体企稳、局部启动”的特征。楼价上涨的因素较多，首先是短期内例年的楼市“小阳春”惯性回暖所致，其次是成交价较高的改善性楼盘成交占比持续增高，第三是房贷利率等购房金融政策处于历史低位、开发商针对刚需产品的促销等影响。