山西晚报·山河+讯（记者 柴旭晖）近日，山西省住房和城乡建设厅发布《租赁住房建设标准（征求意见稿）》，并面向社会公开征求意见。该标准通过11个章节对租赁住房从基地选址到后期维护进行全链条规范，为规范租赁住房建设管理、改善居住品质提供重要技术支撑。
　　根据标准要求，新建租赁住房将划分为住宅型与宿舍型两类。住宅型租赁住房以不超过70平方米的户型为主，同时允许建设不超过100平方米的户型以满足人才引进和三孩政策需求。标准明确规定，包含卧室、起居室、厨房和卫生间的基础套型使用面积不小于30平方米，兼起居卧室的紧凑套型使用面积不低于22平方米。居住舒适度方面，住宅层高设定为不低于3米，卧室及起居室净高不低于2.6米，局部低矮区域面积严格控制在房间面积三分之一以内。而针对年轻群体和务工人员需求，宿舍型租赁住房明确以20-45平方米户型为主，改建项目可适当放宽标准。除基本居住功能外，特别规定需增加储物空间、设置用餐会客区，鼓励配置公共厨房和文体活动空间等共享设施。上述两类住房均要求卫生间必须预留洗浴、如厕、洗漱三件套安装条件，集中配置三件套的卫生间使用面积不得低于2.5平方米。
　　在配套设施方面，标准提出多项创新要求。所有项目需按非机动车位总数50%以上比例设置地面停车位，同步配备电动自行车充电设施，且停车棚须结合出入口分散布局；机动车位要求预留电动汽车充电条件，地面停车点距建筑入口不超过200米；鼓励采用装配式建造、超低能耗技术，支持建设高星级绿色建筑项目。
　　据了解，此次征求意见截止时间为6月23日，公众可通过电子邮件发送至sxy6s@ 126.com或sxzjtbz@163.com，或邮寄至山西省建筑设计研究院有限公司、省住建厅科技处两种方式提交建议。