國家統計局公布2025年4月份70個大中城市住房價格指數
太原新房、二手房價格雙雙上漲
國家統計局公布2025年4月份70個大中城市住房價格指數
太原新房、二手房價格雙雙上漲
山西晚報·山河+訊（記者 柴旭暉）5月19日，國家統計局公布了2025年4月份70個大中城市住房價格指數。各線城市商品住宅銷售價格環比持平或略降，同比降幅均持續收窄。70個大中城市中，新建住宅價格指數共有22個城市,相較上月上漲﹔二手住宅環比上漲城市有5個。4月，太原新建商品住宅價格環比增長0.3%，同比增長1.1%。
數據顯示，3月份一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平，二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，與上月相同﹔三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅與上月相同。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有22個，其中，環比指數位居前列的城市分別為大連、上海、天津、杭州。
太原是為數不多的新房價格環比、同比雙雙增長的城市，4月份，太原新建商品住宅價格環比增長0.3%，同比增長1.1%，兩項數據均迎來了三連漲。從分類指數來看，90平方米及以下的新建商品住宅價格環比增長0.5%，同比增長2.3%，1-4月平均比上年同期增長1.9%﹔90-144平方米的新房價格環比增長0.2%，同比增長0.7%，1-4月平均比上年同期增長0.8%﹔144平方米以上的新房價格環比增長0.5%，同比增長1.3%，1-4月平均比上年同期增長1.2%。
省城房地產資訊機構發布的數據與國家統計局數據相符。2025年4月，太原六城區新房價格為12253元/平方米，環比持平，價格最高的幾個板塊分別為南中環板塊均價18970元/平方米﹔北城核心板塊均價19066元/平方米﹔龍城大街板塊均價18510元/平方米﹔長風親賢板塊均價17560元/平方米。從區域來看，六城區中除杏花嶺區、尖草坪區價格環比上漲外，其他區域價格環比穩定在± 3%以內。杏花嶺區均價9103元/平方米，環比上漲13%，主要受萬達龍樾府成交影響，成交均價19183元/平方米﹔尖草坪區均價7939元/平方米，環比上漲6%，主要由於建投濱河首府北區推貨，成交均價10064元/平方米，帶動北部新城板塊和區域價格上漲。其他區域價格變動相對穩定，迎澤區均價10449元/平方米﹔小店區均價13347元/平方米﹔萬柏林區均價11252元/平方米﹔晉源區均價14065元/平方米。
業內人士分析認為，4月份省城新房價格指數延續了今年以來持續向好的態勢，房價走勢也非常清晰。4月以來，省城商貸及公積金貸款利率繼續下降，利好政策持續發力疊加市場自我調節，省城房地產市場止跌回穩態勢進一步穩固。
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