參會房企和樓盤大幅縮水
時隔3年，太原線下房展會“冷清”開場
參會房企和樓盤大幅縮水
時隔3年，太原線下房展會“冷清”開場
山西晚報訊（記者 戎紫冰 柴旭暉）3月28日上午，2024太原市第十九屆房地產交易展示會（線下）在中國煤炭博物館開幕，距離上次十八屆房展會已超3年之久。這3年來，恰逢全國地產行業持續深度調整，主辦方召集組織此次房展會投入了巨大心血和精力。但從參展房企品牌、樓盤數量以及看房者熱情來看，參觀市民人潮如海、房企推廣活動花樣繁多的熱鬧情景卻再難見到。
此次房展會的主題為“晉享宜居晉見美好”，為期3天。作為省城房地產行業的盛事之一，省城此前舉行的歷屆線下房展會備受矚目，各路媒體會提前一月有余就對會展籌備情況高調宣傳，參展房企及樓盤覆蓋全城9成以上。但與往屆房展會相比，此次參會房企和樓盤都大幅縮水，主要參展品牌集中在保利、中海、金茂、星河灣等少數運營健康、品牌美譽度高的實力品牌，參展項目覆蓋上述品牌的樓盤，2023年全城銷售業績前10的房企中，萬科、華僑城、碧桂園未參展，儲地量較大的省內國字號房企也未參展。從現場參展品牌的布場狀況看，房企“過緊日子”狀況一覽無余，吸睛燒錢的美女秀、模特秀、樂團及魔術表演、互動游戲等活動全無蹤影，專業團隊設計精心、布置精美、集聚聲光電現代技術的耀眼島展展台難覓。
對於省城房產行業而言，省城歷屆房展會的組織舉辦主要目的一是為方便購房者一次性逛遍省城熱門項目，快速看房選房﹔二是為房企展示品牌價值、拉升樓盤銷售業績﹔同時，房展會是推進加強業內交流學習的一次良機。在全國房地產行業下行、成交縮水，樓市仍處深度整合期的當下，太原市房產、規資局等職能部門以及省市地產相關協會對此次展會寄予聚集人氣、提振信心等厚望。太原市房管局、房產交易中心等部門在展會現場搭建惠民政策展台，安排專人解答企業及購房者關心的新房監管政策、新房備案政策、二手房監管政策、二手房備案政策、市場管理辦法、公積金貸款政策等問題。山西晚報記者了解到，為組織此次展會，主辦方山西省房地產商會投入了巨大心血和精力，策劃組織了“觀展人人有禮”活動。
針對此次會展參展企業及樓盤數量下降、展台規模精干、展台風格朴實的問題，省城一位資深樓市媒體人士稱，省城活躍房企及樓盤數量已經較3年前大幅縮水，房展會參展企業不會在此基礎上增加﹔另外，房企成交回款壓力大，營銷口的費用基本傾斜到渠道銷售上，房企已經多年沒有充足經費去做品牌維護、樓盤推廣，參加房展會、布置高級展台、策劃活動也就由此打住﹔還有一個原因，一些品牌房企目前仍處在負面輿情的風口浪尖之中，不願公開亮相。
“樓市及業內從業人員都在期待行業的復蘇回暖，此次房展會的精神意義大於展會意義，行業凝心聚力、提振信心這件事總得有人去組織去操心。”現場一名參展人員表示，期待風雨之后的太原樓市能有轉機，據相關機構統計，2024年前兩個月，省城普通住宅累計供應7.45萬平方米，累計成交20.10萬平方米，兩大數據同比去年同期仍降幅明顯。
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